Murs commerciaux loués - - Morbihan - Murs commerciaux loués – Emplacement d’exception en front de mer dans le Morbihan

Commentaires du conseiller

A VENDRE – Murs commerciaux loués – Emplacement d’exception en front de mer dans le Morbihan

Rare à la vente ! Opportunité d’investissement avec des murs commerciaux loués idéalement situés en front de mer dans une station balnéaire très recherchée. Rentabilité immédiate et emplacement premium.

➡ Type : Murs commerciaux loués
➡ Secteur d’activité : Tous commerces (locataire en place)
➡ Localisation : Station balnéaire prisée du littoral morbihannais

Un bien rare dans un environnement exceptionnel
Situés en front de mer, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement unique dans une station balnéaire cotée du Morbihan. La visibilité et l’attractivité de la zone en font un actif patrimonial solide et sécurisé.

Caractéristiques clés du bien

Surface totale : 116,23 m²

Locataire en place

Loyer annuel actuel : 30 000 € HT

Bail commercial en cours

Emplacement très passant, flux piéton et touristique important

Les atouts pour l’investisseur

Emplacement en première ligne mer

Rentabilité immédiate via le bail en cours

Produit rare sur le secteur, forte demande et faible vacance locative

Patrimoine valorisable sur le long terme

Conditions de cession
➡ Prix de vente : 350 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Bien d’investissement sécurisé et rare sur ce secteur prisé – contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D’autres opportunités sont disponibles sur notre site.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet.