Murs commerciaux loués - - Morbihan - A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS dans le Morbihan Sud, secteur Vannetais Idéal investisseur : renta

Commentaires du conseiller

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS dans le Morbihan Sud, secteur Vannetais
Idéal investisseur : rentabilité attractive, local neuf, activité pérenne en place

Type : Murs commerciaux
Secteur d’activité : Investissement locatif commercial
Localisation : Morbihan Sud – Pays de Vannes, à proximité des plages

Situés en centre bourg d’une commune dynamique du Pays de Vannes, ces murs commerciaux récents représentent une opportunité d’investissement sûre et rentable. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement commerçant à fort potentiel.

Détails techniques et chiffres clés :

Surface : 80 m²

Local entièrement neuf, très bien équipé

Activité en place, exploitée dans des conditions stables

Loyer annuel actuel : 15 000 € HT

Rentabilité brute estimée : entre 6 % et 7 %

Stationnement à proximité immédiate

Belle visibilité en façade

Bail commercial neuf à créer

Les atouts majeurs :

Produit rare à la vente sur ce secteur

Investissement sécurisé avec locataire sérieux

Local récent, aucun travaux à prévoir

Emplacement recherché à proximité des plages du Morbihan Sud

Forte demande locative sur le secteur

Conditions de cession :

Vente des murs commerciaux

Prix de cession : 220 000 euros (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence)

Intéressé(e) ?
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, les conditions de bail et organiser une visite confidentielle.

Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D’autres opportunités sont disponibles sur notre site.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet.