Murs commerciaux loués - - Morbihan - A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS DANS UNE GRANDE ZONE COMMERCIALE (MORBIHAN) Investissement sécuris

Commentaires du conseiller

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS DANS UNE GRANDE ZONE COMMERCIALE (MORBIHAN)
Investissement sécurisé – Rentabilité attractive – Emplacement stratégique
Identification de l’offre
Type : Murs commerciaux loués
Secteur d’activité : Immobilier commercial – locataire bar-restaurant
Localisation : Zone commerciale très fréquentée – Morbihan (56)
Présentation générale
Rare à la vente, ces murs commerciaux représentent une opportunité patrimoniale de premier ordre. Idéalement situés au cœur d'une grande zone commerciale du Morbihan, ils bénéficient d’un flux constant de clientèle et d’une excellente visibilité. L’actuel locataire, un établissement de restauration reconnu, garantit un revenu locatif immédiat et durable.
Détails techniques et chiffres clés
Loyer annuel : supérieur à 80 000 € HT
Bail commercial en cours avec un exploitant expérimenté
Emplacement premium : zone commerciale à fort trafic
Visibilité optimale sur axe passant
Local en bon état, conforme à l’activité en place
Les atouts majeurs
Revenu locatif sécurisé dès l’acquisition
Rentabilité attractive pour un bien immobilier commercial
Locataire en place, exploitation pérenne
Emplacement stratégique dans une zone dynamique
Produit idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif fiable et stable
Conditions de cession
Type de cession : Vente des murs commerciaux
Prix net vendeur : 1M€ (honoraires d’agence en sus)

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien sécurisé avec rentabilité immédiate. Dossier sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.
Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs
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