Murs commerciaux loués - - Finistère - MURS COMMERCIAUX LOUÉS D’UN RESTAURANT – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN STATION BALNÉAIRE DU FINISTÈRE

Commentaires du conseiller

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS D’UN RESTAURANT – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN STATION BALNÉAIRE DU FINISTÈRE
Rare à la vente : murs commerciaux loués d’un restaurant implanté au cœur d’une zone artisanale dynamique d’une station balnéaire du Finistère. Un investissement patrimonial offrant stabilité locative et environnement commercial actif.
Identification de l’offre
Type : Murs commerciaux loués
Secteur d’activité : Restauration
Localisation : Station balnéaire du Finistère – zone artisanale avec environnement commercial actif
Présentation générale de l’établissement
Le bien est implanté au sein d’une zone artisanale dynamique bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et professionnelle. Son implantation stratégique dans une station balnéaire reconnue du Finistère lui confère également une fréquentation saisonnière soutenue.
Le bâtiment, construit dans les années 2000, accueille actuellement une activité de restauration exploitée par un locataire en place dans le cadre d’un bail commercial. L’ensemble constitue un outil immobilier fonctionnel et parfaitement adapté à l’activité.

Détails techniques et chiffres clés
Surface du bâtiment : environ 260 m²
Bâtiment construit dans les années 2000
Terrain avec stationnement privatif
Bail commercial en cours avec exploitant en place
Taxe foncière refacturée au locataire
Les atouts majeurs
Investissement immobilier commercial avec locataire en place
Environnement économique actif au sein d’une zone artisanale dynamique
Situation dans une station balnéaire attractive du Finistère
Bâtiment récent et fonctionnel
Stationnement facilitant l’accueil de la clientèle

Conditions de cession
Type de cession : Vente de murs commerciaux loués
Prix net vendeur : 380 000 € auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Investisseur ou professionnel souhaitant sécuriser un actif immobilier commercial dans un secteur attractif : contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier cette opportunité.
Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs
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