Restaurant - - Morbihan - Restaurant vue mer avec murs commerciaux et logement – Côtes d’Armor

Commentaires du conseiller

A VENDRE – Restaurant vue mer avec murs commerciaux et logement – Côtes d’Armor

Emplacement exceptionnel dans une station balnéaire recherchée – Investissement patrimonial rare

Identification de l’offre
Type : Murs + Fonds de commerce
Secteur d’activité : Restaurant traditionnel
Localisation : Station balnéaire prisée – Littoral des Côtes d’Armor

Présentation générale de l’établissement
À seulement quelques mètres de la plage, cet établissement au charme indéniable est situé dans une bâtisse en pierre typique, bénéficiant d’un environnement de grande qualité. Il attire une clientèle locale fidèle et un fort afflux touristique grâce à sa vue mer imprenable et son ambiance élégante. Une affaire idéale pour conjuguer qualité de vie, rentabilité et investissement sécurisé.

Détails techniques et chiffres clés

Salle de restaurant : 35 couverts dans un cadre cosy et raffiné

Terrasse couverte avec vue mer : 20 couverts

Jardin privatif, idéal aux beaux jours

Matériel professionnel récent, décoration soignée

Logement indépendant inclus : appartement lumineux de 2 chambres avec vue mer
 • Utilisable en logement de fonction ou en location saisonnière

Ensemble immobilier vendu avec le fonds

Les atouts majeurs

Emplacement n°1 avec vue mer exceptionnelle

Cadre de travail remarquable dans une bâtisse de caractère

Clientèle locale fidélisée + fort potentiel saisonnier

Logement indépendant offrant confort ou revenus complémentaires

Investissement patrimonial : acquisition des murs et maîtrise du projet

Potentiel de développement par élargissement de l’offre

Conditions de cession
Vente du fonds de commerce et des murs commerciaux + logement
Prix net vendeur : 800 000 euros (Auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence)
Accompagnement possible à la reprise

À visiter sans tarder
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Qui sommes‑nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes‑d’Armor, Ille‑et‑Vilaine, Loire‑Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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