Restaurant - - Morbihan - RESTAURANT AVEC VUE PANORAMIQUE – VILLE TOURISTIQUE – Coup de cœur assuré – Emplacement exceptionnel

Commentaires du conseiller

A VENDRE – RESTAURANT AVEC VUE PANORAMIQUE – VILLE TOURISTIQUE DU MORBIHAN – FONDS DE COMMERCE
Coup de cœur assuré – Emplacement exceptionnel – Fort potentiel de développement

Situé dans l’un des plus beaux spots d’une ville très fréquentée du Morbihan, ce restaurant séduit par son cadre unique, sa décoration soignée et sa cuisine de qualité. Une opportunité rare pour un couple ou des associés à la recherche d’un outil de travail rentable et valorisant.

➤ Type : Fonds de commerce (possibilité d’acquérir les murs)
➤ Secteur d’activité : Restauration traditionnelle
➤ Localisation : Ville touristique très prisée du Morbihan

Présentation de l’établissement
Ce restaurant jouit d’un emplacement d’exception avec une vue imprenable sur l’un des lieux les plus emblématiques de la ville. La salle et la terrasse (50 couverts au total) offrent un cadre chaleureux et convivial. L’établissement, bien entretenu, dispose d’un matériel moderne et d’une décoration élégante. Une licence IV est en place, mais non exploitée à ce jour, offrant une marge de développement immédiate.
Un appartement rénové à l’étage ajoute au confort des futurs exploitants. L’acquisition des murs est possible, constituant un excellent levier de sécurisation patrimoniale.

➤ Détails techniques et chiffres clés
– Capacité : 50 places (salle + terrasse)
– Chiffre d’affaires annuel : > 370 000 €
– Licence IV présente mais non exploitée
– Équipements récents et bien entretenus
– Aucun travaux à prévoir
– Appartement de fonction rénové à l’étage
– Possibilité d’acquérir les murs en complément

Les atouts majeurs
– Vue panoramique unique
– Clientèle mixte locale et touristique
– Potentiel de développement sur l’offre limonade/bar
– Emplacement à forte attractivité
– Logement sur place
– Affaire clé en main, idéal couple ou associés

➤ Conditions de cession
– Fonds de commerce à vendre
– Prix net vendeur : 170 000 euros net vendeur (Auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence)
– Murs commerciaux également disponibles (en sus)
– Accompagnement à la reprise possible

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Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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