Restaurant - - Finistère - Murs et Fonds : Restaurant de grande capacité en cœur de ville avec fort potentiel d’agrandissement

Commentaires du conseiller

A VENDRE – Restaurant de grande capacité en cœur de ville avec fort potentiel d’agrandissement

Rare à la vente, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique en hypercentre, avec une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Un parking public de 360 places situé juste en face offre un accès client optimal, un atout rare en centre-ville.

Identification de l’offre

Type : Fonds de commerce et murs commerciaux

Secteur d’activité : Restauration traditionnelle

Localisation : Ville dynamique de Bretagne, en cœur de centre-ville

Présentation générale de l’établissement

Cet établissement reconnu profite d’une forte notoriété locale, construit sur une gestion saine et professionnelle par deux exploitants. L’environnement commerçant et vivant assure une clientèle fidèle, aussi bien résidentielle que de passage. Le restaurant séduit par son volume intérieur rare en zone urbaine et ses prestations qualitatives.

Détails techniques et chiffres clés

Surface totale : environ 400 m²

Surface commerciale : environ 200 m²

Capacité intérieure : 65 couverts

Terrasses : 2 terrasses privatives, soit 60 places assises (dont une couverte de 20 places)

Terrasse constructible : 67 m², offrant un potentiel d’extension (véranda, salle...)

Rentabilité nette : excellente, avec une bonne rémunération des deux exploitants (TNS)

Ouverture dominicale : le service du dimanche midi représente une part importante du CA

Congés annuels : 6 semaines de fermeture/an

Les atouts majeurs

Possibilité d’acquérir les murs pour sécuriser votre investissement

Surface rare et potentiel de développement immobilier (terrasse constructible)

Situation centrale avec parking public juste en face

Confort de vie pour l’exploitant : 6 semaines de congés

Belle rentabilité sur une ouverture maîtrisée

Établissement clé en main, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter en centre-ville

Conditions de cession

Fonds de commerce + murs commerciaux

Accompagnement à la reprise possible

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Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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