Restaurant - - Finistère - Murs et Fonds : Restaurant de grande capacité en cœur de ville avec fort potentiel d’agrandissement

Commentaires du conseiller

A VENDRE – Restaurant de grande capacité en cœur de ville avec fort potentiel d’agrandissement

Rare à la vente – Hyper centre avec visibilité exceptionnelle – Surface rare en zone urbaine

Identification de l’offre
– Type : Fonds de commerce + murs commerciaux
– Secteur d’activité : Restauration traditionnelle
– Localisation : Ville dynamique de Bretagne, en plein centre-ville

Présentation générale de l’établissement
Ce restaurant reconnu bénéficie d’un emplacement stratégique en hypercentre, face à un parking public de 360 places, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle. Géré par deux exploitants expérimentés, l’établissement jouit d’une forte notoriété locale et s’intègre dans un environnement commerçant très fréquenté. Son volume intérieur rare en ville et ses deux terrasses en font une adresse appréciée, aussi bien des habitués que des visiteurs de passage.

Détails techniques et chiffres clés
– Surface totale : env. 400 m²
– Surface commerciale : env. 200 m²
– Capacité intérieure : 65 couverts
– 2 terrasses privatives : 60 places assises, dont 20 en terrasse couverte
– Terrasse constructible de 67 m² (idéal pour extension ou création de salle/véranda)
– Rentabilité nette très satisfaisante, assurant une bonne rémunération des exploitants (TNS)
– Service du dimanche midi générant une part significative du CA
– 6 semaines de congés annuels

Les atouts majeurs
– Possibilité d’acquérir les murs pour sécuriser votre projet
– Potentiel d’agrandissement (terrasse constructible)
– Visibilité optimale : face à un parking de 360 places en centre-ville
– Cadre de vie préservé : 6 semaines de congés/an
– Rentabilité solide avec horaires maîtrisés
– Établissement clé en main, idéal pour un couple ou un professionnel

Conditions de cession
– Vente du fonds de commerce + murs commerciaux
– Prix : 1 400 000 euros net vendeur (murs et fonds) (honoraires d’agence en sus)
– Accompagnement possible à la reprise

Vous cherchez un établissement rentable, bien placé, avec du potentiel ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare – contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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