Restaurant - - Finistère - Restaurant centre-ville avec terrasses, fort potentiel d’agrandissement et murs disponibles

Commentaires du conseiller

A VENDRE – Restaurant centre-ville avec terrasses, fort potentiel d’agrandissement et murs disponibles

Emplacement n°1, forte visibilité, accès facilité pour la clientèle : cette affaire rare à la vente se situe en plein centre-ville, face à un parking public de 360 places, garantissant un flux constant de passage.

Identification de l’offre

Type : Fonds de commerce (possibilité d’acquisition des murs commerciaux)

Secteur d’activité : Restauration traditionnelle

Localisation : Centre-ville d’une commune dynamique en Bretagne

Présentation générale de l’établissement

Cet établissement à la réputation solide propose des prestations de qualité dans un cadre spacieux, rare en zone urbaine. Très bien entretenu, il bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un environnement commerçant actif, et d’un potentiel d’évolution important.

Détails techniques et chiffres clés

Surface totale : environ 400 m²

Surface commerciale : environ 200 m²

Capacité intérieure : 65 couverts

Deux terrasses privatives : 60 places au total (20 couvertes, 40 en extérieur)

Terrasse constructible : 67 m² (véranda, salle, extension possible)

Rentabilité nette : rémunération confortable des deux exploitants TNS

Service phare : le dimanche midi constitue un axe de chiffre d’affaires fort

Congés annuels : 6 semaines de fermeture

Les atouts majeurs

Agrandissement possible grâce à une terrasse constructible

Murs commerciaux disponibles en sus pour sécuriser l’investissement

Stationnement public immédiat : 360 places

Confort de gestion avec rythme maîtrisé et périodes de fermeture

Clientèle fidélisée, bonne réputation, visibilité optimale

Affaire saine, bien tenue, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant s’implanter avec un outil performant

Conditions de cession

Fonds de commerce : 550 000 euros auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence)

Possibilité d’acquisition des murs commerciaux

Transmission facilitée, accompagnement possible par les cédants

Intéressé(e) par cette opportunité rare ?

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Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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