Restaurant - - Morbihan - RESTAURANT DE CARACTÈRE AVEC MURS ET FONDS – Affaire rare – Grand potentiel – Cadre valorisant en cœ

Commentaires du conseiller

A VENDRE – RESTAURANT DE CARACTÈRE AVEC MURS ET FONDS – CÔTES-D’ARMOR
Affaire rare – Grand potentiel – Cadre valorisant en cœur de ville

Situé au centre d’une ville dynamique des Côtes-d’Armor, ce restaurant de charme offre une opportunité unique d’acquérir à la fois le fonds de commerce et les murs. Un cadre de travail idéal pour des professionnels souhaitant allier autonomie, patrimoine immobilier et potentiel de développement.

➤ Type : Murs et Fonds de commerce
➤ Secteur d’activité : Restauration
➤ Localisation : Centre-ville d’une commune active des Côtes-d’Armor

Présentation de l’établissement
Ce restaurant à fort caractère séduit par son identité, son volume d’accueil et sa situation stratégique. Très bien situé, il capte une clientèle locale fidèle et une clientèle de passage, grâce à sa visibilité et son accessibilité. L’espace intérieur spacieux permet d’envisager différents styles de service, et la terrasse extérieure apporte une plus-value non négligeable en saison. De nombreuses pistes de développement sont envisageables, selon le projet du repreneur.

➤ Détails techniques et chiffres clés
– Emplacement central avec excellente visibilité
– Salle spacieuse à fort potentiel de couverts
– Terrasse extérieure agréable
– Clientèle locale et de passage
– Vente des murs et du fonds : sécurisation patrimoniale
– Potentiel de développement : soirées, événementiel, élargissement des horaires, diversification culinaire

Les atouts majeurs
– Affaire de caractère au cœur d’une ville vivante
– Très bon rapport surface/localisation
– Cadre de travail agréable et valorisant
– Maîtrise complète de l’outil de production grâce à l’acquisition des murs
– Belle opportunité pour un couple, un chef ou un investisseur

➤ Conditions de cession
– Vente conjointe des murs et du fonds de commerce
– Prix : 280 000 euros net vendeur (murs et FDC) (Auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence)
– Accompagnement à la reprise possible

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Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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