Restaurant - - Morbihan - FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT - Belle rentabilité - Morbihan

Commentaires du conseiller

À VENDRE - Bar Restaurant licence IV en Morbihan, belle rentabilité, affaire clé en main

FONDS DE COMMERCE
Bar Restaurant - Licence IV
Secteur : Morbihan (Bretagne)

PRESENTATION GENERALE
Coup de coeur pour cet établissement idéalement installé dans une commune dynamique et agréable du Morbihan. Le lieu bénéficie d'une vie associative forte et d'événements ponctuels réguliers, avec un potentiel de développement encore important sur ce volet. L'établissement a été entièrement repensé en 2024 : décoration moderne et soignée, espaces chaleureux, lumineux et spacieux. Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une activité déjà rentable, avec une clientèle fidèle déjà en place.

CHIFFRES CLES ET CARACTERISTIQUES
Surface totale : environ 250 m2
Licence IV
50 places assises en salle restaurant, terrasse en devanture avec une capacité complémentaire de 60 à 70 couverts
Deux salles en intérieur dont une à l'étage en mezzanine, plus un espace détente et jeux
Cuisine spacieuse et très bien équipée : four mixte, four à pizzas, cellule de refroidissement, deux chambres froides positives, gazinière - matériel récent
Réserve avec accès livraison direct
Parking privé pour les exploitants et parking gratuit en devanture pour la clientèle
Fermetures : lundi soir et mercredi, plus 5 à 6 semaines de congés annuels
Loyer : 1 856 euros HT par mois
CA annuel 2026 : 395 500 euros
EBER : 100 000 euros
Très belle rentabilité

LES ATOUTS MAJEURS

Etablissement entièrement repensé en 2024, aucun investissement de rafraîchissement à prévoir
Concept polyvalent : conviendrait à une exploitation en crêperie, pizzeria ou restaurant traditionnel
Configuration idéale pour une reprise en couple ou entre associés
Grande capacité d'accueil modulable entre salle, mezzanine et terrasse
Cuisine professionnelle récente et complète, prête à l'exploitation
Clientèle fidèle et vie associative locale porteuse d'activité récurrente
Potentiel de développement des événements ponctuels, encore sous-exploité
Parking privé et parking gratuit en devanture, atout rare pour ce type de commerce
Cadre de vie préservé dans une commune dynamique

CONDITIONS DE CESSION
Cession du fonds de commerce. Prix net vendeur : 195 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Dossier confidentiel disponible sur demande. Contactez notre cabinet pour organiser une visite et échanger sur les modalités de reprise.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
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