Droit au bail - - Morbihan - A VENDRE – En exclusivité – Cession de droit au bail – Local commercial à La Trinité-sur-Mer

Commentaires du conseiller

A VENDRE – En exclusivité – Cession de droit au bail – Local commercial à La Trinité-sur-Mer

Emplacement rare – Local impeccable – Idéal commerce, services ou bureaux

Type d’offre
Cession de droit au bail
Secteur : Local commercial tous commerces (hors nuisances)
Localisation : La Trinité-sur-Mer – station très recherchée du littoral morbihannais

Présentation générale
Opportunité rare sur ce secteur très convoité : nous proposons en exclusivité la cession de droit au bail d’un local commercial en excellent état, situé sur un axe très passant à La Trinité-sur-Mer. Ce local, doté d’une grande baie vitrée, offre une belle visibilité et une configuration adaptée à de nombreuses activités : boutique, cabinet, bureau, ou activité de services.

Détails techniques

Surface totale : environ 75 m² sur deux niveaux

Belle luminosité – grande vitrine offrant visibilité et accueil chaleureux

Parking public à proximité immédiate

Local sain, sans travaux à prévoir

Emplacement à fort passage : flux piéton et voiture important

Loyer mensuel : 1 170 € TTC

Bail tous commerces (hors restauration avec extraction)

Les atouts majeurs

Local impeccable – directement exploitable

Emplacement stratégique dans une commune littorale de forte notoriété

Idéal pour activité à l’année ou saisonnière avec potentiel

Stationnement aisé pour la clientèle

Visibilité exceptionnelle dans une commune à très forte attractivité touristique

Conditions de cession
Cession du droit au bail
Prix de cession : 100 000 euros (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence)
Bail commercial en cours

Vous recherchez un local rare dans une commune prisée du Morbihan sud ? Ce bien est une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.

Qui sommes‑nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes‑d’Armor, Ille‑et‑Vilaine, Loire‑Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D’autres opportunités sont disponibles sur notre site.
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