Bar - - Morbihan - À vendre au sud de l’Ille-et-Vilaine : bar chaleureux et convivial situé en plein centre-bourg d’une

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À vendre au sud de l’Ille-et-Vilaine : bar chaleureux et convivial situé en plein centre-bourg d’une commune dynamique, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur de l’un des plus grands marchés de plein air de Bretagne. Avec une surface commerciale de 72 m² comprenant une salle distincte et un espace bar, l’établissement offre une capacité d’accueil totale de 128 places : 64 en intérieur et 64 en terrasse, en plein cœur de l’animation dominicale. Ce positionnement stratégique garantit une visibilité maximale et un flux constant de clientèle locale et touristique. Le bail en place autorise l’activité de petite restauration, aujourd’hui peu exploitée, offrant un levier de développement immédiat pour le repreneur. Le loyer est très raisonnable, permettant une rentabilité optimisée dès la reprise. L’ambiance conviviale, la fidélité de la clientèle et le potentiel de croissance font de ce bar une affaire idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s’investir dans un cadre de vie agréable. Un logement sur place est également envisageable, facilitant l’installation. Une opportunité rare sur un secteur très recherché, à visiter sans tarder.

Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence.
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CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings
Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves
Commerces de services et d’artisanat
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