Bar - - Morbihan - BAR/CONCERT SECTEUR TOURISTIQUE DU MORBIHAN

Commentaires du conseiller

À VENDRE : Fonds de commerce de bar licence IV avec programmation de concerts et logement de fonction rénové, en centre-bourg d'une commune touristique du golfe du Morbihan. Affaire rare à la vente, murs disponibles en option.

IDENTIFICATION

Type : fonds de commerce, murs disponibles en option
Secteur : bar licence IV, activité concerts et soirées animées
Localisation : Morbihan, secteur golfe du Morbihan, littoral touristique

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Ce bar est implanté en plein centre-bourg d'une commune prisée du littoral morbihannais, à proximité immédiate des commerces et de l'animation locale. L'établissement s'est forgé une identité forte autour de sa programmation de concerts. Cette activité fait sa notoriété sur le secteur et fidélise une clientèle attachée au lieu.

La clientèle est mixte. Une base locale fidèle assure l'activité toute l'année, et la fréquentation touristique la renforce nettement en saison. Cet équilibre limite la dépendance à la seule haute saison, un critère recherché sur le littoral breton.

Le fonds offre une piste de développement identifiable : une offre de restauration permettrait d'élargir les créneaux de fréquentation et d'augmenter le ticket moyen.

Le repreneur bénéficie d'un logement de fonction attenant, entièrement rénové. C'est un confort d'exploitation réel, qui pèse aussi favorablement sur le reste à vivre.

Pour l'acquéreur qui souhaite aller plus loin, les murs peuvent être acquis en complément du fonds.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Bar licence IV en centre-bourg
Activité concerts et soirées animées
Terrasse
Logement de fonction attenant sur 2 étages, entièrement rénové
Logement : 2 chambres, séjour/salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC
Murs disponibles à la vente en option, dans le cadre d'une transaction distincte
Chiffre d'affaires, rentabilité, surface, capacité d'accueil, conditions du bail et personnel en place : communiqués dans le dossier confidentiel

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement central, forte visibilité en centre-bourg
Notoriété établie grâce à la programmation de concerts
Clientèle fidélisée, mixte locale et touristique
Activité à l'année, pas de dépendance saisonnière totale
Licence IV en place
Terrasse en cœur de bourg touristique
Potentiel de développement sur la restauration
Logement de fonction rénové, installation immédiate du repreneur
Option d'acquisition des murs pour l'acquéreur souhaitant un projet patrimonial

CONDITIONS DE CESSION

Cession du fonds de commerce. Les murs sont disponibles en option pour l'acquéreur qui le souhaite.

Prix net vendeur du fonds : 130 000 euros. Il conviendra d'ajouter les frais d'agence à ce prix. Le prix des murs est communiqué séparément sur demande.

Notre cabinet vous accompagne dans le montage du plan de financement et la présentation du dossier bancaire.

Ce bar à l'identité affirmée correspond à un repreneur qui recherche un projet de vie sur le littoral morbihannais, avec une licence IV, une clientèle fidèle et un logement de fonction. Pour recevoir le dossier confidentiel complet et organiser une visite, contactez notre cabinet. Un engagement de confidentialité vous sera demandé avant la transmission des éléments financiers.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
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