Bar Restaurant - - Morbihan - Morbihan sud - superbe établissement - Affaire direction - bâtisse atypique en pierre du pays au bor

Commentaires du conseiller

A VENDRE – Superbe établissement en bord de l’eau, rare à la vente, dans une bâtisse atypique en pierre du pays.
Affaire de direction à fort potentiel, exploitée sur un emplacement prisé, avec activités multiples et belle rentabilité.

Type : Fonds de commerce
Secteur d’activité : CHR – bar, brasserie, restaurant, traiteur, évènementiel, mariages, séminaires
Localisation : secteur littoral breton recherché

Cet établissement de caractère bénéficie d’un environnement remarquable au bord de l’eau, dans un cadre particulièrement attractif et différenciant. Son implantation, son cachet architectural et la diversité de ses activités en font une affaire complète, structurée et parfaitement positionnée sur son marché.

L’exploitation repose aujourd’hui sur un modèle solide et rentable, avec une activité répartie entre la restauration sur place, l’activité bar-brasserie, le traiteur ainsi que l’accueil d’évènements privés et professionnels. L’affaire jouit d’une situation de monopole, sans concurrence directe, ce qui lui confère un avantage stratégique rare. Elle s’adresse aussi bien à une clientèle locale fidèle qu’à une clientèle de destination, séduite par le site et la qualité de l’offre.

L’organisation en place permet une véritable gestion de direction, avec un staff professionnel, autonome et expérimenté. La cuisine, ergonomique et parfaitement entretenue, répond aux exigences d’une exploitation soutenue et qualitative.

Détails techniques et chiffres clés

Activités : bar, brasserie, restaurant, traiteur, évènementiel, mariages, séminaires
Chiffre d’affaires HT : supérieur à 1 000 000 €
Rémunération de la gérance : très confortable
Équipe en place : staff professionnel et structuré
Cuisine : outil de travail professionnel, ergonomique et parfaitement entretenu
Positionnement : affaire en monopole, sans concurrence
Loyer : niveau très cohérent, représentant environ 5 % du chiffre d’affaires

Les atouts majeurs

Emplacement prisé dans un cadre recherché au bord de l’eau
Bâtisse atypique en pierre du pays, avec fort pouvoir de séduction
Affaire de direction idéale pour un couple de gestionnaires ou des repreneurs structurés
Multiplicité des sources de revenus
Rentabilité attractive et rémunération de la gérance confortable
Outil de travail qualitatif, immédiatement opérationnel
Équipe en place assurant une continuité d’exploitation
Absence de concurrence directe sur le secteur
Potentiel de développement encore exploitable sur l’évènementiel, le traiteur et les privatisations

Conditions de cession

Type de cession : fonds de commerce
Prix net vendeur : 750 000 euros, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence
Accompagnement à la transmission : possible selon le profil du repreneur et les modalités retenues

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
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Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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