Bar Restaurant - - Morbihan - À VENDRE FONDS DE COMMERCE ET MURS — Café, brasserie, restaurant avec murs commerciaux — Opportunité

Commentaires du conseiller

À VENDRE — Café, brasserie, restaurant avec murs commerciaux — Opportunité rare en Sud Bretagne
Rare à la vente, belle opportunité pour professionnels de la restauration ou investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier et commercial de qualité, dans un secteur touristique recherché du Sud Bretagne.

Identification de l'offre

Type : Murs commerciaux + Fonds de commerce
Secteur : Bar brasserie restaurant avec terrasse
Localisation : Secteur touristique recherché du Sud Bretagne

Présentation générale
Cet établissement de charme bénéficie d’une notoriété installée depuis de nombreuses années, d’une identité forte et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique.
L’affaire est exploitée dans un environnement attractif, avec une fréquentation régulière à l’année et un renforcement naturel de l’activité en saison. Elle constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant maîtriser à la fois son outil d’exploitation et son immobilier commercial.
L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète. L’outil de travail est fonctionnel, en excellent état général, et permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire à prévoir.
La vente des murs commerciaux constitue un véritable atout patrimonial. Elle offre au repreneur une sécurité d’exploitation, une meilleure maîtrise de ses charges à long terme et la possibilité de construire un projet professionnel durable.

Les atouts majeurs

Cession en bloc murs + fonds : acquisition patrimoniale sécurisée, pas de loyer tiers
Emplacement rare dans un secteur touristique recherché
Bien entièrement rénové, exploitable immédiatement sans investissement complémentaire
Double flux clientèle : locaux fidèles et touristes en saison
Cadre de vie exceptionnel pour l'exploitant
Potentiel de développement sur les événements, les groupes et la saison estivale

Conditions de cession
Cession globale : murs commerciaux et fonds de commerce. Prix net vendeur : 2 200 000 euros — auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Un accompagnement à la prise en main peut être envisagé avec le cédant.

Dossier confidentiel sur demande — Visite sur rendez-vous

Ce bien mérite une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une première rencontre dans la confidentialité.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :

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Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
Activités artisanales & services
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