Restaurant - - Finistère - Restaurant en cœur de station balnéaire du Finistère Sud, emplacement rare à la vente, affaire clé

Commentaires du conseiller

A VENDRE : RESTAURANT TRADITIONNEL EN PLEIN CENTRE-VILLE D’UNE COMMUNE LITTORALE PRISÉE DU FINISTÈRE SUD. 70 COUVERTS, TERRASSE COUVERTE, SANS TRAVAUX.

IDENTIFICATION
Type de cession : fonds de commerce
Activité : restauration traditionnelle
Localisation : Finistère Sud, centre-ville d’une commune littorale très prisée

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Le cabinet Breizh Négo vous propose la reprise d’un restaurant implanté sur l’un des passages obligés de la commune. Habitants, vacanciers et promeneurs passent devant l’établissement, ce qui lui assure une visibilité naturelle toute l’année et une forte exposition en saison.

La commune attire chaque été une clientèle touristique nombreuse, et compte une clientèle locale au pouvoir d’achat confortable. L’environnement littoral et le cadre de vie recherché en font une destination appréciée, qui alimente un flux régulier pendant la période d’ouverture.

L’établissement est en très bon état. La décoration a été refaite récemment, les locaux sont propres et bien entretenus. La cuisine est bien équipée. Le repreneur peut démarrer l’exploitation sans travaux.

Le cédant vend pour se consacrer à un autre projet dans une autre région.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Surface totale : environ 250 m²
Salle intérieure : 36 places assises
Terrasse : 34 places, couverte par un store banne
Capacité totale : 70 couverts
Cuisine : très grande, équipée, avec réserve attenante
Espace extérieur
Sanitaires accessibles PMR
Fermeture hebdomadaire : 2 jours par semaine
Fermeture saisonnière : de début novembre à fin mars
Personnel : aucun salarié à reprendre, contrats saisonniers pendant la période d’ouverture
Loyer : modéré

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement de centre-ville, sur un axe de passage incontournable
Commune balnéaire attractive, clientèle touristique et locale
Établissement redécoré récemment, prêt à exploiter
70 couverts entre la salle et la terrasse
Terrasse couverte, utilisable même par temps incertain
Cuisine très spacieuse, adaptée à une équipe de plusieurs personnes et à une carte plus large
Accessibilité PMR en place
Loyer modéré
Pas de masse salariale permanente : charges de personnel calées sur la saison
Exploitation saisonnière, avec cinq mois de fermeture par an

Le potentiel de développement est réel : allonger la période d’ouverture sur les ailes de saison, ouvrir davantage de jours par semaine, développer la vente à emporter ou de nouveaux services. L’affaire convient à un couple de professionnels ou à un restaurateur qui souhaite s’installer sur le littoral breton.

CONDITIONS DE CESSION
Type de cession : fonds de commerce.
Prix de vente : 200 000 euros net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence.

Vous cherchez un restaurant bien placé et prêt à exploiter sur le littoral du Finistère Sud ? Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier de présentation confidentiel et organiser une visite. La confidentialité des échanges est garantie.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.