Hôtel bureau - - Morbihan - A vendre hôtel bureau 3* secteur côtier Morbihan

Commentaires du conseiller

Cadre recherché – Vue mer – Affaire clé en main idéale pour une reconversion ou fin de carrière

Identification de l’offre

- Secteur d’activité : Hôtellerie – Hôtel bureau 3*
- Localisation : Station balnéaire réputée du Morbihan Sud

Présentation générale de l’établissement:
Établissement 3 étoiles de charme, cet hôtel bureau bénéficie d’une belle notoriété locale et d’un environnement privilégié à proximité immédiate des plages. Il dispose de 18 chambres spacieuses et confortables, certaines avec une vue mer, décorées avec soin pour une expérience client qualitative. Une terrasse permet d’accueillir les petits-déjeuners dans un cadre agréable. Parking privé pour la clientèle. Affaire aux normes, parfaitement entretenue, exploitée en mode saisonnier.

Détails techniques et chiffres clés :
- Surface totale : environ 1 000 m²
- Nombre de chambres : 18
-Terrasse extérieure
- Licence IV (non exploitée à ce jour)
- Hôtel saisonnier – Ouverture 7j/7 en haute saison
- Fonctionnement optimal avec 1 exploitant seul + personnel de ménage
- Affaire saine, aux normes et fonctionnelle

Les atouts majeurs :
- Station balnéaire dynamique avec forte fréquentation touristique
- Emplacement attractif et recherché
– Qualité de vie préservée
- Possibilité de développement (restauration, bar…) grâce à la Licence IV
- Confort de gestion pour une personne seule ou un couple
- Aucun investissement à prévoir
– Outil de travail opérationnel immédiatement

Conditions de cession:
Prix de vente du fonds de commerce : 450 000 € net vendeur
auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence

Apport conseillé : 300 000 €

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Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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