Commerce de détail - - Morbihan - Boutique concept store rare à la vente, emplacement n°1 dans une cité de caractère du Morbihan

Commentaires du conseiller

À VENDRE - Concept store rare à la vente, emplacement n°1 dans une cité de caractère du Morbihan, installé dans une bâtisse classée entièrement rénovée en 2025.

IDENTIFICATION
Fonds de commerce - concept store / boutique de cadeaux et sélection multi-produits - Morbihan, cité de caractère.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Concept store proposant une sélection affinée et cohérente : épicerie fine, décoration, textiles, cosmétique, bijoux. La boutique est installée dans une bâtisse classée, entièrement rénovée en 2025, offrant un cadre lumineux, spacieux et fonctionnel, sans aucun investissement à prévoir à la reprise. Positionnement exceptionnel sur la place la plus dynamique de la cité, à l'angle de deux rues, avec une double visibilité rarement disponible sur ce type de secteur. Clientèle mixte, locale et touristique, fidélisée par la qualité de la sélection produits. Chiffre d'affaires en progression constante depuis la reprise, témoignant d'une dynamique commerciale saine.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Surface de vente : 25 m², lumineuse et spacieuse
Réserve : 25 m² supplémentaires
Bâtisse classée, rénovation complète en 2025
Loyer : 400 € HT/mois, très maîtrisé au regard de l'emplacement et de la qualité du bâti
Chiffre d'affaires : supérieur à 100 000 €, en progression constante
Fermeture : 2 jours par semaine
Exploitation : adaptée à une reprise en solo, avec renfort ponctuel possible sur la période de Noël

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement n°1, angle de rue, double visibilité
Bâtisse classée rénovée en 2025 : cadre haut de gamme, coup de cœur assuré à la visite
Espace lumineux, spacieux et fonctionnel, sans travaux à prévoir
Très peu de concurrence directe sur le secteur
Axes de développement identifiés : partenariat CSE, ouverture d'un site e-commerce
Loyer maîtrisé, charges d'exploitation légères
Fonctionnement possible en exploitation individuelle, structure légère

CONDITIONS DE CESSION
Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur : 102 500 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement possible à la transmission, selon les besoins de l'acquéreur.

Dossier confidentiel disponible sur demande. Contactez notre cabinet pour organiser une visite et échanger sur les conditions de reprise.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs
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