Bar Tabac - - Morbihan - MORBIHAN SUD - BAR TABAC FDJ – Opportunité -Clés en main - Affaire de monopole – Logement – Terrasse

Commentaires du conseiller

A VENDRE – Bar Tabac Presse FDJ – Affaire clé en main avec logement et fort potentiel de développement

Rare opportunité. Établissement entièrement réagencé, offrant un outil de travail qualitatif et une clientèle fidèle dans un environnement convivial. Idéal pour un couple souhaitant exploiter une affaire dynamique avec qualité de vie préservée.

Identification de l’offre

Type : Fonds de commerce

Secteur d’activité : Bar – Tabac – Presse – FDJ

Localisation : Commune dynamique à environ 25 minutes du littoral breton

Présentation générale de l’établissement

Situé au cœur d’une commune active, ce bar tabac presse FDJ constitue un véritable lieu de vie et de convivialité pour la clientèle locale. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une fréquentation régulière tout au long de l’année.

Entièrement réagencé récemment, le commerce présente un ensemble qualitatif et fonctionnel, ne nécessitant aucun travaux. L’ambiance chaleureuse et la configuration des espaces permettent de développer facilement de nouvelles activités et d’élargir l’offre proposée à la clientèle.

La présence d’une terrasse et d’une salle annexe ouvre également des perspectives intéressantes pour la mise en place d’une petite restauration, d’événements ou d’animations.

Détails techniques et chiffres clés

Établissement entièrement réagencé – aucun travaux à prévoir

Salle principale conviviale

Terrasse attenante

Salle annexe pouvant accueillir petite restauration ou activité complémentaire

Possibilité d’installation d’une extraction

Logement spacieux d’environ 120 m² comprenant :

Cuisine

Salon

4 chambres

Dressing

Jardin privatif

Loyer très avantageux : 550 € HT / mois pour le fonds

Chiffre d’affaires en progression constante

Les atouts majeurs

Affaire clé en main immédiatement exploitable

Établissement entièrement rénové

Logement confortable et indépendant

Loyer particulièrement attractif

Terrasse appréciée par la clientèle

Potentiel de développement sur la petite restauration rapide

Possibilité d’organiser concerts, animations ou événements

Activité multi-services générant une fréquentation régulière

Conditions de cession

Type de cession : Fonds de commerce

Prix de vente : 130 000 euros net vendeur auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence

Accompagnement possible pour la reprise et la transmission

Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce convivial avec logement et fort potentiel de développement.

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

Activités artisanales & services

Entreprises TPE/PME tous secteurs

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