Bar Tabac - - Morbihan - Véritable coup de cœur pour ce bar tabac de centre-ville rénové, offrant une belle visibilité sur ax

Commentaires du conseiller

A VENDRE – Véritable coup de cœur pour ce bar tabac de centre-ville rénové, offrant une belle visibilité sur axe passant. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou deux associés.

Type : Fonds de commerce
Secteur d’activité : Bar Tabac
Localisation : Centre-ville dynamique d’une commune bretonne (zone urbaine recherchée)

Installé au cœur d’une rue très fréquentée, ce bar tabac bénéficie d’un excellent emplacement avec une belle vitrine et une visibilité optimale. L’établissement a été entièrement rénové récemment, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Il attire une clientèle fidèle de quartier, de passage et de professionnels.

Détails techniques et chiffres clés :
– Chiffre d’affaires proche de 400 000 €, dont près de 50 % en commissions (tabac, jeux, etc.)
– Pas de salariés à reprendre
– Fermeture le dimanche, permettant un équilibre vie pro/perso
– Un logement de fonction avec 3 chambres inclus dans le bail, parfait pour loger sur place ou générer un revenu locatif

Atouts majeurs :
– Aucun travaux à prévoir : rénovation récente et soignée
– Emplacement n°1 sur axe passant
– Rentabilité intéressante grâce à une forte part de commissions
– Qualité de vie préservée avec fermeture hebdomadaire
– Confort de gestion : affaire sans personnel

Conditions de cession :
– Vente du fonds de commerce
– Prix de vente : 530 000 euros net vendeur (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)
– Possibilité d’accompagnement à la reprise selon profil

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Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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