Bar Tabac - - Morbihan - Bar Tabac Centre Ville Activité de Jour

Commentaires du conseiller

À VENDRE : bar tabac de centre-ville, activité de jour. Affaire à taille humaine, emplacement de premier plan en rue commerçante, loyer maîtrisé et qualité de vie préservée.

IDENTIFICATION

Cession de fonds de commerce
Secteur : bar tabac, activité de jour
Localisation : Morbihan
Affaire proposée sans logement

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Situé en cœur de ville, dans une rue commerçante à fort passage, ce bar tabac bénéficie d'un emplacement de premier plan. Le flux de clientèle est régulier tout au long de la journée, porté par la fréquentation du centre-ville.

L'établissement fonctionne en activité de jour uniquement. Ce rythme en fait un commerce adapté à une personne seule : une exploitation simple à gérer, sans les contraintes des services du soir, avec une vraie qualité de vie.

L'établissement dispose d'une belle terrasse, qui permet de capter la clientèle de passage et de développer le chiffre d'affaires à la belle saison. Le loyer est faible, un point favorable à la rentabilité et à la sérénité de l'exploitation au quotidien.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Fonds de commerce : bar et tabac
Activité de jour uniquement
Terrasse
Loyer faible
Sans logement
Apport personnel conseillé : 60 000 €

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement de premier plan en rue commerçante à fort passage
Flux de clientèle régulier sur toute la journée
Activité de jour : pas de service du soir
Exploitation adaptée à une personne seule
Terrasse : potentiel de chiffre d'affaires à la belle saison
Loyer faible, favorable à la rentabilité
Ticket d'entrée maîtrisé, sans logement à financer
Profil adapté à un premier achat ou à un exploitant en recherche d'une affaire simple à tenir

CONDITIONS DE CESSION

Cession du fonds de commerce.
Prix net vendeur : 180 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
Apport personnel de 60 000 € à prévoir

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Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
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CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
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