Bar Tabac - - Morbihan - AFFAIRE RARE !!!! Bar Tabac Presse Loto PMU – Monopole local dans une commune du Sud Morbihan ➤ Trè

Commentaires du conseiller

A VENDRE – AFFAIRE RARE !!!! Bar Tabac Presse Loto PMU – Monopole local dans une commune du Sud Morbihan
➤ Très belle rentabilité – Agencement récent – Logement sur place – Affaire clé en main

Identification de l’offre
– Type : Fonds de commerce
– Secteur d’activité : Bar – Tabac – Presse – Loto – PMU
– Localisation : Sud Morbihan – Commune dynamique et en développement

Présentation générale de l’établissement
Situé en position de monopole au sein d’une commune en pleine expansion du Sud Morbihan, cet établissement multifonction attire une clientèle régulière grâce à la complémentarité de ses activités : bar, tabac, jeux FDJ, presse et PMU. L’ensemble a été entièrement rénové récemment, offrant un cadre de travail moderne, convivial et immédiatement exploitable.

Avec une excellente rentabilité, un logement de fonction sur place refait à neuf et une liberté totale d’exploitation (aucun contrat brasseur), cette affaire constitue une opportunité rare, idéale pour un couple ou une première installation.

Détails techniques et chiffres clés
– Activités : bar, tabac, presse, loto, PMU
– Locaux rénovés – aucun investissement à prévoir
– Terrasse extérieure ensoleillée
– Logement de fonction neuf inclus
– Liberté de gestion totale : pas de contrat brasseur
– Excédent Brut d’Exploitation Retraité (EBER) : 200 000 €
– Clientèle fidèle et fréquentation continue
– Établissement bien tenu, prêt à l’emploi

Les atouts majeurs
– Monopole local assurant un trafic constant
– Activités diversifiées et complémentaires
– Très forte rentabilité prouvée
– Logement sur place pour un confort d’exploitation optimal
– Aucune contrainte contractuelle (brasseur)
– Emplacement stratégique dans une commune en croissance
– Affaire parfaite pour un couple ou primo-accédants

Conditions de cession
– Type de cession : Fonds de commerce
– Prix net vendeur : 680 000 € – Frais d’agence en sus
– Accompagnement à la reprise possible selon profil

Un projet rentable, stable et bien positionné – À visiter rapidement !
Dossier complet sur demande – Visite confidentielle sur rendez-vous.

Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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