Hôtel bureau - - Loire-Atlantique - Hôtel Bureau 2 à proximité de la gare – 27 chambres, rentabilité prouvée, région de Nantes (44)*

Commentaires du conseiller

A VENDRE – Hôtel Bureau 2 à proximité de la gare – 27 chambres, rentabilité prouvée, région de Nantes (44)*

Type : Fonds de commerce (possibilité d’acquérir une partie des murs)
Secteur d’activité : Hôtellerie – Hôtel Bureau 2*
Localisation : Région nantaise, à proximité immédiate de la gare

Situé dans un secteur stratégique de la région nantaise, cet Hôtel Bureau 2 étoiles de plus de 27 chambres bénéficie d’un emplacement idéal pour capter une clientèle d’affaires et touristique toute l’année. À seulement quelques pas de la gare, l’établissement garantit accessibilité, visibilité et fréquentation régulière.

Affaire saine et bien entretenue, l’hôtel affiche un chiffre d’affaires HT de 359 000 €, avec une clientèle fidèle et une excellente tenue générale.

L’établissement est conforme aux normes de sécurité en vigueur (commission validée jusqu’en 2025), équipé d’une chaudière neuve, et propose une fermeture annuelle de 4 semaines, idéale pour préserver l’équilibre de vie des exploitants.

Un bail neuf sera établi lors de la vente, garantissant stabilité et visibilité à long terme. Possibilité également d’acquérir une partie des murs, pour sécuriser davantage l’investissement.

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique à proximité directe de la gare

Établissement de 27 chambres, entretenu avec rigueur

Clientèle mixte affaires / tourisme

Commission de sécurité valide – chaudière neuve

CA HT : 359 000 €

Fermeture annuelle 4 semaines : confort de gestion

Bail neuf à la cession

Opportunité d’acquérir une partie des murs

Conditions de cession :
Cession du Fonds de commerce, possibilité d'achat partiel des murs
Apport conseillé : 600 000 €
Prix : 1 031 000 euros (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence)
Accompagnement à la reprise possible

Vous cherchez à investir dans un hôtel bien positionné, rentable et clé en main ?
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D’autres opportunités sont disponibles sur notre site.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet.