Bar Tabac - - Loire-Atlantique - A VENDRE – Fonds de commerce et murs - Monopole - Bar Épicerie Tabac avec licence IV

Commentaires du conseiller

A VENDRE – Fonds de commerce et murs - Bar Épicerie Tabac avec licence IV

Monopole local – Affaire rare à saisir en Loire-Atlantique

Type d’offre
Fonds de commerce + Murs commerciaux
Secteur : Bar – Épicerie de proximité – Tabac – FDJ – Dépôt de pain
Localisation : Loire-Atlantique, cœur de commune, axe très passant

Présentation générale
Situé en plein centre, cet établissement multi-activités dispose d’un monopole commercial local sans concurrence directe. Très bonne visibilité, parking privé, terrasse extérieure, clientèle fidèle et régulière. L’affaire est exploitée depuis plusieurs années et représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel en reconversion, recherchant une qualité de vie préservée dans un cadre rural dynamique.

Détails techniques et chiffres clés

Activités : Bar avec licence IV, Épicerie de proximité, FDJ, Tabac, dépôt de pain

Surface commerciale fonctionnelle, bien agencée

Terrasse extérieure

Parking privé

Appartement de fonction possible

Pas de concurrence à proximité – activité en situation de monopole

Clientèle locale fidèle et régulière

Les atouts majeurs

Fonds + murs : maîtrise complète de l’exploitation

Emplacement stratégique au centre de la commune

Monopole d’activité sur un secteur sans concurrence directe

Fort potentiel de développement (amplitude horaire, animations, services complémentaires)

Cadre de vie agréable, environnement calme mais actif

Idéal pour une première affaire ou projet de reconversion

Conditions de cession

Fonds de commerce : 60 000 euros net vendeur (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)

Murs commerciaux : 65 000 euros net vendeur (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)

Possibilité d’accompagnement à la transmission

Vous cherchez à allier vie professionnelle autonome et qualité de vie en Loire-Atlantique ? Cette opportunité rare vous attend – contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite sur site.

Qui sommes‑nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes‑d’Armor, Ille‑et‑Vilaine, Loire‑Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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