Bar Tabac - - Loire-Atlantique - Fonds de commerce BAR TABAC FDJ PRESSE avec logement – Emplacement N°1 en hyper centre

Commentaires du conseiller

À VENDRE – Fonds de commerce BAR TABAC FDJ PRESSE avec logement – Emplacement N°1 en hyper centre

Affaire clé en main, saine et polyvalente, idéale pour une première installation ou une reconversion réussie. Très belle visibilité dans une commune dynamique de Loire-Atlantique.

Identification de l’offre
– Type : Fonds de commerce
– Secteur d’activité : Bar - Tabac - FDJ - Presse
– Localisation : Hyper centre d’une commune active de Loire-Atlantique

Présentation générale de l’établissement
Ce commerce de proximité est implanté en plein cœur de bourg, sur un axe stratégique très fréquenté, avec des facilités de stationnement à proximité immédiate. L’établissement se distingue par un agencement soigné, une ambiance conviviale et une offre complète : bar, tabac, jeux et presse. Il bénéficie d’une clientèle locale fidèle, renforcée par un passage naturel et constant.

Détails techniques et chiffres clés
– Surface commerciale : 80 m²
– Capacité d’accueil : 30 places assises en salle + 25 en terrasse
– Logement de fonction confortable inclus
– Chiffre d’affaires HT :
  • 2024 : 350 158 €
  • 2023 : 340 556 €
  • 2022 : 326 726 €
– Local aux normes, bien entretenu
– Activité immédiatement exploitable, aucun investissement à prévoir

Les atouts majeurs
– Emplacement premium en centre-bourg
– Diversité des sources de revenus
– Logement de fonction : cadre de vie facilité
– Évolution constante du chiffre d’affaires
– Commune attractive, proche voie express
– Exploitation idéale pour un couple ou une personne seule
– Forte rentabilité et stabilité de l’activité

Conditions de cession
– Type de cession : Fonds de commerce
– Prix net vendeur : 600 000 € (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence)
– Accompagnement à la reprise possible pour assurer la continuité

Vous cherchez une activité rentable avec logement intégré dans un cadre agréable ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D’autres opportunités sont disponibles sur notre site.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet.