Restaurant - - Finistère - À VENDRE – Restaurant crêperie en centre-bourg, Finistère Sud. Affaire clé en main avec clientèle fi

Commentaires du conseiller

IDENTIFICATION
Cession de fonds de commerce
Secteur : restauration, crêperie
Localisation : Finistère Sud, centre-bourg d'une commune dynamique

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Ce restaurant crêperie est installé au cœur d'un centre-bourg animé du Finistère Sud. Il profite du passage, de la vie locale et d'une clientèle qui revient. L'établissement a une bonne réputation, construite au fil des années par un exploitant qui s'est investi au quotidien.

La crêperie reste une valeur sûre de la restauration en Bretagne. Elle attire autant la clientèle locale que les visiteurs de passage. L'organisation actuelle permet de bien concilier activité et qualité de vie : le restaurant ferme deux jours par semaine et prend cinq semaines de congés par an.

Le cédant vend pour partir à la retraite. Le restaurant n'a pas de difficulté. Un repreneur trouvera ici un outil de travail sain, bien tenu, prêt à être exploité dès la reprise.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Surface totale : 140 m²
Surface commerciale : 80 m²
Capacité : 50 couverts en salle et 20 en terrasse
Chiffre d'affaires : environ 300 000 € par an ces dernières années
Licence grande restauration
Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi
Congés annuels : 5 semaines
Personnel : aucun salarié à reprendre
Bail commercial renouvelé en 2024, loyer correct

Les locaux comprennent une belle salle de restauration, une cuisine propre et en bon état, une grande réserve et une cave. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), toilettes comprises.

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement en centre-bourg, avec bonne visibilité et flux de clientèle régulier
Bonne réputation et clientèle fidèle
Chiffre d'affaires d'environ 300 000 €, stable sur les dernières années
Taille adaptée à une exploitation en couple
Pas de personnel à reprendre, donc aucune charge salariale héritée
Bail renouvelé en 2024 : sécurité d'exploitation à moyen terme
Locaux aux normes PMR, toilettes comprises
Terrasse de 20 places, un vrai plus en haute saison
Grande réserve et cave : stockage confortable
Cuisine en bon état : pas de gros investissement à prévoir à l'entrée
Rythme d'exploitation qui préserve la qualité de vie

CONDITIONS DE CESSION
Cession du fonds de commerce pour cause de départ à la retraite.
Prix : 100 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
Le prix affiché est le net vendeur. Le coût total pour l'acquéreur comprend en plus les honoraires d'agence et les frais d'acte. Le détail vous sera communiqué avec le dossier.

APPEL À L'ACTION
Vous cherchez une crêperie qui tourne, dans un cadre agréable du Finistère Sud, pour vous lancer en couple ou pour une reconversion ? Demandez dès maintenant le dossier confidentiel et organisons une visite. Notre cabinet vous accompagne pour votre projet de reprise, du financement à la signature.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :

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