Cave à vins - - Finistère - A VENDRE – Murs commerciaux avec ou sans fonds – Actuellement exploités en Cave à Vins

Commentaires du conseiller

A VENDRE – Murs commerciaux avec ou sans fonds – Actuellement exploités en Cave à Vins

Opportunité rare – Local commercial polyvalent – Centre-bourg dynamique

Type d’offre
Murs commerciaux seuls ou Murs + Fonds de commerce
Secteur d’activité actuel : Cave à vins
Localisation : Commune active de Bretagne (localisation précise à confirmer)

Présentation générale
Situé dans un centre-bourg vivant, ce local commercial exploité aujourd’hui en cave à vins est proposé à la vente avec ou sans le fonds. L’acquéreur peut donc reprendre l’activité existante ou affecter les lieux à une autre destination commerciale ou professionnelle. Le local est bien positionné, avec belle vitrine et environnement commerçant.

Détails techniques

Surface commerciale à confirmer : 210 m2

Aménagements actuels adaptés à une activité de vente (cave, épicerie fine, commerce de proximité…)

Belle vitrine – bon état général

Parking ou stationnement à proximité

Activité en place : cave à vins (cession possible avec stock et fichier client)

Options de vente

Vente des murs seuls : le vendeur cessera l’activité cave à vins à la signature

Vente des murs + fonds de commerce : transmission complète, incluant matériel, clientèle et savoir-faire

Idéal pour porteur de projet cherchant à s’installer avec des charges maîtrisées

Autres activités envisageables selon règlementation locale

Les atouts majeurs

Emplacement stratégique dans une zone vivante et commerçante

Local commercial sain, adaptable à de nombreux projets

Possibilité de reprendre une activité existante ou de créer la sienne

Bien immobilier de qualité, sécurisation patrimoniale

Souplesse dans les modalités de cession

Conditions de cession

Murs commerciaux : 240 000 euros net vendeur (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)

Fonds de commerce cave à vins : en option, prix sur demande

Possibilité d’accompagnement à la reprise en cas de cession du fonds

Vous recherchez un local pour votre activité ou souhaitez investir dans un bien à usage commercial ? Contactez-nous pour en savoir plus et étudier les différentes possibilités d’acquisition.

Qui sommes‑nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes‑d’Armor, Ille‑et‑Vilaine, Loire‑Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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