Bar Restaurant - - Côtes-d'Armor - RESTAURANT – CENTRE BRETAGNE LOUDEAC – Excellente opportunité d’investissement – Affaire saine et re

Commentaires du conseiller

A VENDRE – RESTAURANT RÉPUTÉ – CENTRE BRETAGNE – FONDS DE COMMERCE
Excellente opportunité d’investissement – Belle capacité – Fort potentiel de développement !
Affaire rare à la vente : ce restaurant reconnu, situé dans une ville en plein essor de Bretagne intérieure, combine forte notoriété, belle capacité d’accueil et marge de progression importante.

➤ Type : Fonds de commerce (possibilité d’acquérir les murs)
➤ Secteur d’activité : Restauration traditionnelle
➤ Localisation : Ville dynamique de Bretagne intérieure, secteur Centre Bretagne

Présentation de l’établissement
Ce restaurant, exploité avec sérieux et régularité, bénéficie d’une excellente réputation, tant auprès d’une clientèle fidèle que de passage. L’établissement dispose de salles chaleureuses accueillant plus de 80 couverts, dont une véranda et une salle à l'étage idéale pour recevoir des groupes, d’un agencement fonctionnel et de nombreux parkings gratuits à proximité. Le restaurant est doté d'une licence IV.
Son organisation actuelle (7 services par semaine seulement, fermé dimanche, lundi et jours fériés) laisse entrevoir un important levier de croissance pour des professionnels souhaitant étendre l’activité ou préserver une qualité de vie rare dans ce domaine. Un appartement duplex de 3 chambres complète cette offre.

➤ Détails techniques et chiffres clés
– Capacité : +80 couverts
– Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 450 000 €
- CA en constante augmentation
- Belles rémunérations de gérance
– Ouvertures actuelles : uniquement en service du midi du mardi au samedi et le soir jeudi et vendredi
– Fermeture : tous les soirs, dimanche, lundi et jours fériés
– Appartement de fonction en duplex avec 3 chambres
– Stationnement aisé avec de nombreuses places gratuites à proximité
– Vente des murs envisageable (en sus)

Les atouts majeurs
– Établissement très bien noté et reconnu localement
– Capacité d’accueil importante
– Appartement de fonction inclus
– Potentiel de développement évident (ouvertures en soirée, week-ends, jours fériés, événementiel…)
– Qualité de vie assurée pour les exploitants
– Ville en croissance dans un secteur attractif

➤ Conditions de cession
– Fonds de commerce à vendre
– Prix : 219 000 euros net vendeur (Auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence)
– Vente des murs possible (nous consulter)
– Accompagnement à la reprise envisageable

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Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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