Restauration rapide - - Morbihan - Snack, point chaud et petite restauration avec logement, proche mer (Morbihan)

Commentaires du conseiller

À VENDRE : snack, point chaud et petite restauration avec logement, proche mer (Morbihan) Affaire clé en main, fort potentiel de développement.

IDENTIFICATION
Fonds de commerce de snack, point chaud et petite restauration, avec logement attenant. Localisation : Proche mer (Morbihan)

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Ce fonds de commerce est situé sur un axe très passant, en bord de mer.
L'environnement est recherché, avec plusieurs campings à proximité immédiate et les plages à deux pas. Le stationnement est facile juste devant l'établissement.

La clientèle, mixte, associe habitants à l'année et vacanciers, ce qui assure un flux constant pendant toute la saison. Les campings voisins apportent une clientèle captive, présente dès le matin pour le pain et la viennoiserie, puis aux heures de repas.

Le concept est simple et éprouvé : snack, point chaud et petite restauration, avec possibilité de cuisson et de vente de pain sur place. Il est facilement reproductible par un repreneur, y compris sans expérience lourde en restauration traditionnelle.

L'exploitation est aujourd'hui volontairement limitée par le cédant, en période comme en horaires. C'est la principale marge de progression du fonds.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Chiffre d'affaires 2025 : 200 000 €
EBE retraité : de l'ordre de 30 000 €
Capacité : 14 places assises en salle et 21 places en terrasse exposée plein sud
Période d'ouverture : d'avril à septembre
Matériel en place, propre et fonctionnel
Logement de 2 chambres attenant

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement de premier ordre sur un axe très passant, en zone à forte notoriété touristique
Clientèle captive grâce aux campings à proximité immédiate
Stationnement facile devant l'établissement
Terrasse plein sud
Activité point chaud : cuisson et vente de pain possibles
Exploitation possible dès la reprise, sans travaux préalables
Logement de 2 chambres attenant, qui évite de se loger en zone touristique
Potentiel réel de développement : avant-saison, arrière-saison, soirées supplémentaires, jours de fermeture actuels
Qualité de vie préservée, cadre recherché à deux pas des plages

CONDITIONS DE CESSION
Cession du fonds de commerce, cédé pour raison de santé.
Prix : 85 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Cette affaire convient à un couple ou à un porteur de projet recherchant une activité saisonnière maîtrisée, un logement sur place et un cadre de vie littoral.

Affaire à saisir, visite rapide conseillée.
Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs
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