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Commentaires du conseiller

A VENDRE – RESTAURANT PIZZERIA MURS & FONDS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LE MORBIHAN
Affaire rénovée – Investissement patrimonial sécurisé – Cadre de vie préservé
Type : Murs + Fonds de commerce
Secteur d’activité : Restauration – Pizzeria
Localisation : Commune dynamique à moins de 10 min d’une grande agglomération morbihannaise
Présentation générale :
A vendre, charmante pizzeria implantée dans une commune en plein essor du Morbihan. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation locale, avec une clientèle fidèle et un environnement de travail agréable. Ouverte uniquement quatre soirs par semaine, l’affaire offre un équilibre idéal entre rentabilité et qualité de vie.
Le cadre est particulièrement attractif : salle accueillante, terrasse ensoleillée, et un superbe logement de fonction rénové, offrant la possibilité de résider sur place.
Détails techniques et chiffres clés :
– Activité actuelle : 4 soirs/semaine
– Salle + terrasse extérieure exploitable aux beaux jours
– Murs commerciaux inclus dans la vente
– Appartement rénové inclus (logement de fonction)
– Potentiel de développement en élargissant les horaires et jours d’ouverture
– Clientèle locale et régulière
– État général : excellent, établissement entièrement rénové
Les atouts majeurs :
– Vente murs + fonds : placement immobilier sécurisé
– Établissement prêt à exploiter, aucun investissement à prévoir
– Logement de fonction confortable et rénové
– Emplacement stratégique avec fort potentiel de développement
– Cadre de vie agréable pour un couple souhaitant s’installer
– Idéal première installation ou reconversion
Conditions de cession :
– Cession murs et fonds
– Prix de vente : 420k€ net vendeur
– Honoraires d’agence en sus
– Accompagnement possible à la reprise
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Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs
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