Parc Résidentiel de Loisir - - Morbihan - MURS ET FONDS DE COMMERCE - ACTIVITES DE LOISIRS - LITTORAL DU MORBIHAN

Commentaires du conseiller

A VENDRE - MURS ET FONDS DE COMMERCE - ACTIVITES DE LOISIRS - LITTORAL DU MORBIHAN

Rare à la vente, cet ensemble murs et fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de l’océan, dans un environnement naturel recherché du littoral morbihannais. Une affaire à fort potentiel, idéale pour porter un projet touristique, de loisirs et de restauration dans un cadre de vie préservé.

Type : Murs et Fonds de commerce
Secteur d’activité : Loisirs / Tourisme / Petite restauration / Location saisonnière
Localisation : Littoral du Morbihan

Présentation générale de l’établissement

Implanté dans un secteur touristique attractif, cet ensemble développe aujourd’hui plusieurs activités saisonnières appréciées d’une clientèle de passage, familiale et touristique. Le site profite d’un cadre naturel de qualité, d’une bonne visibilité et d’un environnement propice au développement d’une offre de loisirs diversifiée.

L’exploitation actuelle est organisée autour de plusieurs pôles complémentaires, permettant de capter une clientèle variée tout au long de la saison :

Mini-golf

Bar avec licence III

Snack / petite restauration

Location de vélos

Location de matériel nautique : surf, paddle

L’activité est exploitée d’avril à septembre. Elle présente de belles perspectives d’évolution, tant sur les activités de loisirs que sur la restauration, l’événementiel ou l’élargissement de l’offre touristique.

Détails techniques et chiffres clés

L’ensemble immobilier comprend :

Murs commerciaux d’environ 300 m²

Espaces d’accueil, surfaces commerciales et dépendances

Logement de fonction d’environ 50 m² à l’étage avec vue mer

Travaux d’aménagement à prévoir sur le logement

Terrain paysager d’environ 6 000 m²

Situation en zone UE1

Informations d’exploitation :

Activité saisonnière d’avril à septembre

Licence III

Multi-activités orientées loisirs et tourisme

Potentiel d’aménagement complémentaire du site

Les atouts majeurs

Emplacement rare sur le littoral du Morbihan, à proximité immédiate de l’océan

Ensemble complet murs et fonds, permettant une reprise clé en main

Diversification des revenus grâce à plusieurs activités déjà en place

Terrain paysager offrant un cadre agréable et un réel potentiel de développement

Logement de fonction sur site avec vue mer

Possibilités d’évolution dans les domaines du loisir, de la restauration et de l’événementiel

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant conjuguer projet entrepreneurial et qualité de vie

Conditions de cession

Cession portant sur les murs et le fonds de commerce.
Prix net vendeur : 600 000 euros (Murs et FDC), auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence.
Un accompagnement à la transmission pourra être étudié selon le profil du repreneur et la nature du projet.

Vous recherchez une opportunité touristique rare sur le littoral breton ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de cet ensemble à fort potentiel.

Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

Activités artisanales & services

Entreprises TPE/PME tous secteurs

D’autres opportunités sont disponibles sur notre site.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet.