Epicerie - Primeur - - Morbihan - ALIMENTATION GÉNÉRALE / SUPÉRETTE AVEC LOGEMENT - MORBIHAN (56) - POSSIBILITÉ D'ACQUERIR LES MURS

Commentaires du conseiller

À VENDRE - ALIMENTATION GÉNÉRALE / SUPÉRETTE AVEC LOGEMENT - MORBIHAN (56)
Belle affaire clé en main : un commerce de première nécessité solidement implanté, clientèle fidèle acquise, logement T5 inclus pour une installation immédiate.

IDENTIFICATION
Fonds de commerce - Alimentation générale / Supérette
Secteur : Commerce alimentaire de proximité
Localisation : Morbihan (56), centre-bourg

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Au cœur d'un bourg vivant du Morbihan, ce commerce de proximité s'est imposé comme un repère incontournable pour la population locale. Solidement implanté et reconnu par une clientèle fidèle, il répond aux besoins alimentaires quotidiens d'un bassin de vie stable. L'activité, régulière tout au long de l'année, repose sur un emplacement de centre-bourg sans équivalent : visibilité naturelle, passage constant, stationnement à proximité immédiate. Pour un repreneur cherchant à conjuguer projet professionnel et qualité de vie, ce bien présente une configuration rare : le logement de type T5, propre et fonctionnel, est intégré directement au commerce, permettant une installation immédiate sur place.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Surface commerciale : environ 450 m²
Logement T5 inclus, propre et fonctionnel
Emplacement centre-bourg, Morbihan
Stationnement à proximité immédiate
Activité continue, sans saisonnalité marquée
Acquisition des murs commerciaux envisageable en complément du fonds

ATOUTS MAJEURS

Commerce de première nécessité : activité pérenne, peu exposée aux cycles économiques
Clientèle de proximité régulière et fidèle, base d'exploitation immédiatement transmissible
Surface commerciale généreuse de 450 m², bien agencée et adaptée à une exploitation moderne
Logement T5 intégré : confort de vie optimal, économie de loyer résidentiel, idéal pour un couple ou une famille
Possibilité d'acquérir les murs en complément : investissement patrimonial fort, s'affranchir définitivement de la dépendance locative
Potentiel de développement réel sur l'élargissement de la gamme produits et les services additionnels (dépôt de pain, relais colis, presse...)
Environnement commercial stable, bourg dynamique

CONDITIONS DE CESSION
Cession de fonds de commerce.

Prix net vendeur : 120 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Acquisition des murs commerciaux possible en complément : nous consulter pour les conditions.

Dossier confidentiel disponible sur demande, après signature d'un accord de confidentialité.

Pour recevoir le dossier confidentiel, organiser une visite ou obtenir les conditions d'acquisition des murs, contactez notre cabinet. Un de nos mandataires spécialisés en commerces alimentaires vous accompagne à chaque étape de votre projet de reprise.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings...
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves...
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

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