Crêperie - - Morbihan - Bar-restauration avec licence IV, rare à la vente dans un secteur recherché du Morbihan.

Commentaires du conseiller

A VENDRE – Fonds de commerce bar-restauration avec licence IV, rare à la vente dans un secteur recherché du Morbihan.
Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’une notoriété locale établie et d’un fort potentiel de développement. Possibilité également d’acquérir les murs pour un projet d’investissement patrimonial complet.

Type : Fonds de commerce
Possibilité complémentaire : Acquisition des murs
Secteur d’activité : Bar-restauration
Localisation : Morbihan, dans une ville proche de la mer et d’une grande agglomération

Cet établissement de bar-restauration est solidement implanté sur son secteur et profite d’une belle visibilité ainsi que d’un environnement attractif. L’affaire bénéficie d’une clientèle régulière, complétée par un flux de passage favorable à l’activité. Reconnue localement, elle dispose d’une base saine et d’une exploitation immédiatement opérationnelle.
L’ensemble se distingue par de très belles surfaces, offrant un réel confort de travail et une grande souplesse d’exploitation. L’activité actuelle peut être poursuivie dans son positionnement existant ou être repensée selon le projet du repreneur. La configuration des lieux permet en effet d’envisager différentes orientations : restauration traditionnelle, brasserie, crêperie, bistronomie, offre du midi ou encore développement d’une activité événementielle.

Autre atout non négligeable, la configuration du site permet d’envisager un appartement de fonction ou l’aménagement de logements destinés à l’hébergement de personnel saisonnier. Un avantage particulièrement recherché dans ce type de secteur, tant pour le confort de l’exploitant que pour la gestion des ressources humaines en période d’activité soutenue.

Dans le cadre d’un projet global, les murs sont également proposés à la vente pour les acquéreurs souhaitant combiner exploitation commerciale et investissement patrimonial. Cette option constitue un atout supplémentaire pour sécuriser durablement l’implantation de l’activité et valoriser l’opération sur le long terme.

Détails techniques et éléments d’exploitation :
Fonds de commerce de bar-restauration
Licence IV
Très belles surfaces d’exploitation
Terrasse
Accès PMR
Parking à proximité
Établissement en bon état
Outil de travail opérationnel immédiatement
Activité adaptable selon le positionnement souhaité
Possibilité d'appartement de fonction
Possibilité de logements pour saisonniers
Murs également disponibles à l’acquisition
Chiffres clés communiqués sur dossier après qualification

Les atouts majeurs :
Affaire bien implantée avec clientèle fidèle
Belle notoriété locale
Cadre d’exploitation recherché à proximité du littoral
Très belles surfaces offrant confort et potentiel
Souplesse d’exploitation permettant plusieurs concepts de restauration
Potentiel de développement significatif
Terrasse et accessibilité PMR, véritables atouts commerciaux
Possibilité de logement de fonction ou d’hébergement pour saisonniers
Reprise possible sans travaux majeurs
Opportunité de réaliser une acquisition patrimoniale complète avec les murs

Conditions de cession :
Cession de fonds de commerce
Possibilité d’acquisition des murs en complément
Prix : 360k€ net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence
Dossier transmis après qualification du projet acquéreur

Vous recherchez une affaire de bar-restauration avec licence IV, bénéficiant d’une implantation de qualité, de très belles surfaces et de réelles perspectives d’évolution ? Vous souhaitez également étudier une acquisition des murs dans une logique patrimoniale ou profiter d’un potentiel de logement sur place ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs
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