Boucherie-Charcuterie - - Morbihan - MURS ET FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR

Commentaires du conseiller

A VENDRE : MURS ET FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR EN CENTRE-VILLE, MORBIHAN. COUP DE COEUR POUR UNE AFFAIRE TRÈS BIEN TENUE, DES MURS EN PIERRE DE TAILLE ET DES REVENUS LOCATIFS.

IDENTIFICATION
Type : murs et fonds de commerce
Secteur : boucherie, charcuterie, traiteur
Localisation : Morbihan, en plein centre-ville d’une commune bretonne

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Le cabinet Breizh Négo vous propose la reprise d’une boucherie charcuterie traiteur installée en plein centre-ville, dans une commune du Morbihan. Cette cession de fonds de commerce, accompagnée de l’acquisition des murs, s’adresse à un professionnel des métiers de bouche ou à un porteur de projet qui souhaite reprendre une affaire en activité et s’implanter durablement en Bretagne.

L’activité repose en grande partie sur une clientèle locale établie. Elle porte un chiffre d’affaires annuel supérieur à 470 000 euros. L’affaire est très bien tenue et se présente dans un état d’exploitation qui permet une reprise sereine.

Les locaux commerciaux sont très spacieux et fonctionnels, adaptés à une activité complète de boucherie, charcuterie et traiteur.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Chiffre d’affaires annuel : plus de 470 000 euros, assuré en grande partie par la clientèle locale
Emplacement : plein centre-ville, commune du Morbihan
Locaux commerciaux : très spacieux et fonctionnels
Murs : le commerce et 2 appartements situés à l’étage
Revenus locatifs : 2 appartements loués, pour une valeur locative annuelle de 16 200 euros
Construction : pierre de taille
Toiture : couverture récente

LES MURS
Les murs comprennent le local commercial et deux appartements à l’étage, tous deux loués. L’ensemble est bâti en pierre de taille, un matériau durable qui donne à l’immeuble son cachet et sa solidité. La couverture est récente, ce qui limite les gros travaux à court terme sur la structure.

LES ATOUTS MAJEURS

Affaire très bien tenue, avec une clientèle locale fidèle
Chiffre d’affaires supérieur à 470 000 euros
Emplacement de centre-ville, favorable à une activité de commerce de proximité
Locaux très spacieux et fonctionnels
Murs en pierre de taille avec couverture récente
2 appartements loués : 16 200 euros de valeur locative annuelle
Activité traiteur : levier de développement du chiffre d’affaires
Un projet à double intérêt : vivre de son commerce tout en capitalisant dans les murs

CONDITIONS DE CESSION
Type de cession : murs et fonds de commerce.
Prix net vendeur (murs et fonds) : 290 000 euros, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence.

Vous cherchez une boucherie charcuterie traiteur à reprendre dans le Morbihan, avec les murs ? Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier de présentation confidentiel et organiser une visite. Nous vous accompagnons dans l’étude de votre projet et dans la recherche de financement.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.