Bar Tabac - - Morbihan - A VENDRE Bar Tabac PMU FDJ - Littoral Morbihan

Commentaires du conseiller

À VENDRE – Bar Tabac PMU FDJ licence IV - Sud du Morbihan littoral. Affaire saine et rentable, clé en main, avec terrasse et logement à l'étage.

IDENTIFICATION

Type : fonds de commerce
Secteur : bar tabac PMU FDJ, licence IV
Localisation : Sud Morbihan (56)

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Breizh Négo vous présente la cession d'un fonds de commerce de bar tabac PMU FDJ situé en centre-ville d'une commune du Sud Morbihan, à proximité immédiate du littoral.

L'établissement est placé sur un axe de passage, avec une forte visibilité renforcée par sa terrasse en devanture. Il réunit une clientèle locale fidèle, présente toute l'année, et une clientèle touristique qui vient renforcer l'activité en saison. Cette double clientèle sécurise le chiffre d'affaires et limite l'effet de saisonnalité.

L'affaire est saine et rentable. Les aménagements récents et soignés permettent une reprise sans travaux : le repreneur peut se concentrer dès le premier jour sur l'exploitation et le développement.

L'organisation actuelle offre un vrai confort de vie : fermeture le dimanche et quatre semaines de congés annuels. Le fonds peut être exploité à deux personnes, sans salarié à reprendre. C'est un profil idéal pour un couple qui souhaite s'installer en Bretagne sud, dans un cadre de vie recherché.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Chiffre d'affaires 2025 : 124 000 €
Commissions tabac : 60 000 €
EBE retraité : 80 000 €
Activités : bar, tabac, PMU, FDJ
Licence IV
Capacité : 50 places en salle et 25 places en terrasse
Terrasse en devanture, sur axe de passage
Loyer (logement compris) : 2 024 € par mois
Logement à l'étage : 3 chambres, lumineux et confortable
Fermeture hebdomadaire : dimanche
Congés annuels : 4 semaines
Personnel : aucun salarié à reprendre, exploitation possible à deux
Surface commerciale spacieuse
Aménagement récent, aucun travaux à prévoir

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement en centre-ville, sur axe de passage
Terrasse de 25 places en devanture, idéale en saison
Licence IV
Proximité du littoral, secteur très attractif du Sud Morbihan
Multi-activités tabac, PMU, FDJ : flux quotidien et revenus diversifiés
Clientèle fidèle à l'année, renforcée par le tourisme
Rentabilité établie : 80 000 € d'EBE retraité
Affaire clé en main, sans travaux
Logement familial de 3 chambres sur place
Exploitation à deux, sans charge salariale reprise
Rythme de travail équilibré : dimanche fermé et 4 semaines de congés

CONDITIONS DE CESSION

Cession du fonds de commerce.
Prix net vendeur : 300 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
La reprise du débit de tabac est soumise à l'agrément des Douanes, et celle des activités PMU et FDJ à l'agrément des opérateurs. L'exploitation de la licence IV nécessite le permis d'exploitation. Notre cabinet vous accompagne dans ces démarches ainsi que dans le montage de votre plan de financement et la présentation de votre dossier bancaire.

Affaire rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite. Nos conseillers étudient avec vous votre projet de reprise et votre financement.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.