Bar Restaurant - - Loire-Atlantique - A VENDRE – Restaurant / Bar / Brasserie d’exception – Nord Loire-Atlantique

Commentaires du conseiller

A VENDRE – Restaurant / Bar / Brasserie d’exception – Nord Loire-Atlantique

Établissement haut de gamme, clé en main – Rentabilité solide – Local avec logement inclus

Type d’offre
Fonds de commerce (possibilité d’acquisition des murs)
Secteur : Restauration / Brasserie / Bar
Localisation : Cœur de ville, commune dynamique de plus de 10 000 habitants (40 000 en agglomération), entre Nantes, Rennes et Angers

Présentation générale
À saisir, très belle affaire rare sur le marché : cet établissement premium a été entièrement rénové en 2021 avec des équipements de dernière génération. Il bénéficie d’un emplacement stratégique en cœur de ville, d’une visibilité optimale et d’un environnement commercial porteur. L’affaire est exploitée avec rigueur par une équipe en place, dans des conditions de confort et de rentabilité idéales.

Détails techniques et chiffres clés

Capacité :
 • 94 couverts en salle
 • 2 terrasses : 20 places en façade + 40 places sur terrasse arrière privative

Cuisine professionnelle entièrement équipée :
 • 2 fours + 1 sauteuse Rational
 • Grande cave réfrigérée à température contrôlée
 • Logiciel de caisse dernière génération + outil RH intégré (COMBO)

Organisation en place :
 • 4 salariés en CDI
 • 3 apprentis
 • 2 extras réguliers

Fermeture hebdomadaire : mardi après-midi, mercredi et dimanche soir

Fermeture annuelle : 4 semaines

Performances financières

CA 2024 : 854 546 € (avec jours de fermeture actuels)

CA 2023 : 1 042 663 € (ouverture 7/7 pendant 6 mois)

CA 2022 : 1 009 766 €

Rentabilité prouvée – excellente rémunération de la direction

Potentiel de développement sur l'amplitude horaire ou espace à aménager (étage exploitable)

Les atouts majeurs

Établissement rénové, agencé avec soin – aucun investissement à prévoir

Stationnement gratuit à proximité immédiate

Clientèle locale et variée : commerçants, familles, cadres, touristes

Positionnement premium sur son secteur

Outil de gestion numérique performant – équipe formée et autonome

Possibilité d’acquisition des murs pour sécuriser l’exploitation

Conditions de cession
Fonds de commerce à vendre
Prix net vendeur : 850 000 euros net vendeur (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)
Possibilité d’accompagnement à la reprise

Professionnels de la restauration, ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un établissement reconnu, rentable et parfaitement géré. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Qui sommes‑nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes‑d’Armor, Ille‑et‑Vilaine, Loire‑Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D’autres opportunités sont disponibles sur notre site.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet.