Bar PMU - - Loire-Atlantique - A VENDRE BAR PMU - Loire Atlantique

Commentaires du conseiller

À VENDRE — Bar PMU FDJ en Loire-Atlantique, emplacement côtier recherché, établissement entièrement rénové, affaire clé en main.

Situé en centre-ville d'une commune côtière dynamique de Loire-Atlantique, ce fonds de commerce de bar avec agréments PMU et Française des Jeux bénéficie d'un emplacement commercial de qualité, d'une clientèle locale fidèle et d'un apport saisonnier significatif. L'affaire, entièrement rénovée, est exploitable immédiatement sans aucun travaux à prévoir.

L'établissement propose une activité complète et diversifiée — bar, PMU, FDJ — qui génère une fréquentation régulière tout au long de l'année et sécurise le chiffre d'affaires hors saison. La côte atlantique assure par ailleurs un surcroît d'activité estival conséquent, porté par une terrasse extérieure de grande capacité.

Chiffres clés et caractéristiques:
- Type : Fonds de commerce
- Secteur : Bar / PMU / Française des Jeux
- Localisation : Loire-Atlantique, commune côtière (44)
- Licence : IV
- Agréments : PMU / FDJ
- Salle intérieure : environ 65 places assises
- Terrasse : environ 75 places — atout majeur en période estivale
- État général : excellent — rénovation récente, aucun travaux à prévoir
- Logement attenant : disponible (logement de fonction ou potentiel de développement restauration / brasserie, sous réserve autorisations administratives)

Les atouts majeurs:
- Emplacement en centre-ville côtier, zone touristique recherchée
- Activité diversifiée bar / PMU / FDJ
- Établissement entièrement rénové, reprise sans investissement complémentaire
- Grande capacité d'accueil : 65 places intérieur + 75 places en terrasse
- Terrasse extérieure — levier de chiffre d'affaires saisonnier fort
- Logement attenant : confort d'exploitation ou potentiel de diversification
- Clientèle locale fidèle et flux touristique estival complémentaire
- Potentiel de développement : activité restauration / petite brasserie envisageable

Conditions de cession:
Cession de fonds de commerce.
Prix de vente : 350 000 € auxquels il conviendra d'ajouter les frais d'agence d'un montant de 28 000€ HT.

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