Crêperie - - Finistère - Crêperie glacier, emplacement numéro 1 à la remontée des plages, un bien rare à la vente sur une des

Commentaires du conseiller

À VENDRE - Crêperie glacier, emplacement numéro un, Finistère Sud littoral

IDENTIFICATION
Fonds de commerce - Crêperie glacier - Finistère Sud, commune littorale très touristique

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Sur une station balnéaire réputée du sud Finistère, cet établissement occupe une position commerciale exceptionnelle à 2 pas de la plage, un flux piéton captif sur toute la saison estivale. La double activité crêperie et glacier permet de capter aussi bien la clientèle de passage que les habitués, sur un secteur porté par une fréquentation touristique très soutenue en période estivale. Vente motivée par un départ à la retraite.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES
Surface commerciale : 100 m²
Salle de restaurant : 55 places assises
Terrasse privée en bois sécurisée : 60 places
Capacité totale d'accueil : 115 places
Licence III
Ouverture 7j/7 du 1er avril au 1er novembre
Fermeture de 15 jours début octobre pendant la période d'exploitation
Fermeture totale le reste de l'année (novembre à mars)
Bail commercial en cours, loyer avantageux au regard de l'emplacement et de la surface
Chiffre d'affaires fortement concentré sur juillet et août, sur les deux activités (glace et crêpe)

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement numéro 1,
Terrasse privée en bois sécurisée de 60 places, rare sur ce type d'emplacement
Double activité crêperie et glacier, complémentaire et à forte traction estivale
Loyer maîtrisé compte tenu de la qualité de l'emplacement
Fermeture hors saison : équilibre de vie préservé, rythme d'exploitation concentré sur 7 mois
Affaire idéale pour un couple, structure d'exploitation resserrée sur la haute saison
Zone à très forte notoriété touristique, flux de clientèle récurrent d'année en année

CONDITIONS DE CESSION
Cession de fonds de commerce. Bail commercial en cours de validité, repris dans les conditions actuelles. Prix net vendeur 380 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Pour recevoir le dossier confidentiel complet et organiser une visite, contactez notre cabinet dès maintenant. Compte tenu de la rareté de ce type d'emplacement sur le secteur, ce dossier suscitera un intérêt rapide.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs
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