Crêperie - - Finistère - Crêperie sur emplacement numéro un, commune côtière prisée du Finistère Sud. Affaire rare à la vente

Commentaires du conseiller

À VENDRE : crêperie sur emplacement numéro un en Finistère Sud. Affaire clé en main sur une commune côtière très touristique, avec une belle rentabilité et une qualité de vie préservée.

IDENTIFICATION

Fonds de commerce - Restauration / Crêperie
Finistère Sud, commune côtière très touristique

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Rare à la vente sur ce secteur, cette crêperie pure occupe un emplacement numéro un au cœur d'une commune côtière du Finistère Sud. La destination est reconnue pour son attractivité touristique et attire chaque été une clientèle nombreuse de vacanciers, de résidents secondaires et de visiteurs à la journée.

L'établissement profite pleinement de ce flux touristique. Son affluence reste soutenue tout au long de la saison. L'affaire est installée, avec de beaux volumes d'activité, un savoir-faire identifié autour de la crêpe et une clientèle établie qui revient d'une saison à l'autre.

Le cédant anticipe son départ à la retraite et transmet un outil qui fonctionne. Le repreneur n'a rien à construire : il s'appuie sur une exploitation déjà performante, un emplacement premium et une notoriété locale acquise.

Cette reprise s'adresse aussi bien à un professionnel de la restauration qu'à un couple en reconversion. Tous deux trouveront un projet cohérent, rentable et compatible avec un bon équilibre de vie.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Activité : crêperie pure
Chiffre d'affaires soutenu, belle rentabilité (éléments financiers détaillés dans le dossier confidentiel)
Deux salles de restauration, l'une en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage
Grande terrasse
Extension de terrasse accordée par la mairie en juillet et août
Fermeture annuelle de deux mois et demi

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement numéro un, avec une très forte visibilité et une affluence naturelle
Extension de terrasse estivale qui renforce la capacité en haute saison
Double salle RDC / étage, pour moduler l'exploitation selon la fréquentation
Qualité de vie rare dans la restauration : deux mois et demi de fermeture par an
Commune côtière très prisée, destination touristique recherchée
Affaire clé en main, transmise dans le cadre d'un départ à la retraite anticipé
Potentiel de développement selon le projet du repreneur (amplitude d'ouverture, offre à emporter, animation hors saison)

CONDITIONS DE CESSION

Il s'agit d'une cession du fonds de commerce, motivée par l'anticipation d'un départ à la retraite.
Prix net vendeur : 400 000 euros; Il conviendra d'y ajouter les frais d'agence.

Le cédant peut accompagner la transmission pour assurer au repreneur une prise de poste sereine et la continuité auprès de la clientèle.

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Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
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